Suelo urbanizable residencial en PARAJE ALBARES BAJOS. POLÍGONO 4, PARCELA

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¡Suelo urbanizable residencial, ideal para promoción residencial unifamiliar!

Este suelo urbanizable residencial, ubicado en la localidad de La Puebla de Alfindén, provincia de Zaragoza, es la respuesta perfecta a tus planes inmobiliarios.

Características urbanísticas:

-Uso predominante: Residencial.
-Parcela 161 del Polígono 4, participación del 100% sobre la Finca Resultante.
-Condiciones: Manzana Residencial de vivienda unifamiliar aislada, pareada, adosada.
-Parcela mínima: 100m².
-Edificabilidad máxima: 1.755,86m².
-Número máximo de viviendas: 14.
-Número mínimo de aparcamientos necesarios: 2 plazas por vivienda.
-Ocupación máxima: 60%.
-Fondo máximo edificable: 12m.
-Altura máxima: Planta baja más dos plantas.
-Retranqueos mínimos: A alineación 3m, a testero posterior 3m y a linderos laterales no se exige.
-Referencia catastral: 7109806XM8170N0000UH.

La Puebla de Alfindén goza de una ubicación privilegiada, a escasos kilómetros de Zaragoza capital, lo que facilita un acceso rápido a todos los servicios, oportunidades laborales y conexiones nacionales. Su cercanía a vías como la AP-2, A-2 o la N-II la convierten en una excelente alternativa residencial para quienes desean tranquilidad sin renunciar a las ventajas urbanas.

Además, la zona dispone de transporte público, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas y comercios de proximidad, en un entorno familiar, seguro y en pleno crecimiento.

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