Suelo urbano residencial en BARRANCO

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¡Oportunidad para promotores e inversores!

Te presentamos en exclusiva una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más demandadas y en expansión de la localidad de Telde, en la provincia de Las Palmas. Este terreno urbano de forma poligonal y con topografía parcialmente llana se encuentra en el barrio de San Antonio, un entorno residencial consolidado que ofrece calidad de vida, buena conectividad y un entorno natural privilegiado.

El solar cuenta con las siguientes características urbanísticas:

•Referencia catastral: 35026A010000840000RQ
•Plan urbanístico: UA Telde 14
•Edificabilidad asignada:
oTipo B1: 2,8 m²c/m²s
oTipo B2: 1,9 m²c/m²s
oTipo G: 4,8 m²c/m²s
•Altura máxima permitida: 16,5 metros (hasta 5 plantas sobre viario)
•Edificabilidad máxima: 2.482m², con capacidad para el desarrollo de hasta 25 viviendas

Este suelo se presenta como una opción ideal para promotores que busquen lanzar una promoción de obra nueva en una zona con alta demanda residencial, así como para inversores que deseen posicionarse en un entorno con proyección urbanística, tranquilidad y cercanía a servicios.

Situado a pocos minutos del centro de Telde, el solar disfruta de una ubicación estratégica que combina lo mejor del entorno urbano y natural. El barrio de San Antonio es conocido por su ambiente tranquilo, presencia de zonas verdes y una comunidad consolidada. La parcela se encuentra bien conectada gracias a las vías C-10 y GC-41, facilitando el acceso tanto a Las Palmas de Gran Canaria como al sur de la isla.

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